Покупка квартиры в новостройке. Полезные советы

Невзирая на многочисленные плюсы жилья на первичном рынке, к данному приобретению стоит относиться весьма осторожно. Сделки с недвижимостью связаны с некоторыми финансовыми рисками. Что касается новостроек, то они не являются исключением. Рассмотрим некоторые нюансы, на которые стоит обращать внимание перед покупкой жилья в новостройке.

Стоимость

Цена – это одно из главных достоинств новостроек. Зачастую, они обходятся намного дешевле квартир, представленных на вторичном рынке, а большой выбор вариантов новостроек Ярославля представлен на сайте ООО "Этажи". Однако не стоит кидаться на первое попавшееся объявление, в котором предлагают низкие цены на жилье и впечатляющие скидки. Важно помнить, что в рекламных буклетах, зачастую, указывают минимальную стоимость, касающуюся просторных апартаментов или жилья с не самыми лучшими планировками. Кроме того, расценки сейчас изменяются практически каждый день. Это связано с колебаниями курса валют, что влечет за собой увеличение стоимости стройматериалов, транспортных услуг и пр.

Материал

Перед покупкой жилья стоит повышенное внимание уделять как материалу, из которого возведен дом, так и использованной технологии строительства. В современных зданиях часто применяют железобетонные панели. Это весьма дешевая технология, предоставляющая возможность уменьшить затраты застройщиков примерно на 20%. Однако она имеет множество недостатков. К примеру, летом такие дома слишком сильно нагреваются, а зимой – наоборот, чрезмерно охлаждаются.

Оптимальным решением считается монолитная каркасная технология. Она часто используется для возведения домов высокого класса. Ее особенностью считается то, что она предоставляет возможность создать и реализовать свою оригинальную планировку жилья. Что касается кирпичных домов, то эта технология считается наиболее экологичной. Однако подобных зданий сейчас практически нет. Причин тому несколько: 1. Дороговизна строительных работ. 2. Отсутствие возможности возведения высотных домов.

Расположение

Перед покупкой рекомендуется узнать и важнейшие нюансы расположения дома. К примеру, результаты геодезических исследований или географию местности. Это позволит убедиться в том, что здание не окажется расположенным на краю обрыва или не построенным вблизи от подземных вод, способных размывать его фундамент. Всё это станет гарантией долговечности сооружения и целостности его конструкции.

Самые популярные телефоны горячих линий!

Горячия линия Сбербанка	Горячая линия ВТБ 24	Горячая линия Альфа-Банка
Горячая линия банка Хоум кредит	Горячия линия ОТП-Банка	Горячая линия банка Тинькофф
Горячая линия Билайн	Горячая линия МТС	Горячая линия Мегафон
ОбщесСибирьо защиты прав потребит.	Горячая линия РЖД	Горячая линия Аэрофлот
Горячая линия ГИБДД	Горячая линия Ренессанс Кредит	Горячая линия здравоохранения