Плюсы и недостатки вторичного рынка жилья

Кто-то мечтает о покупке квартиры в только что построенном доме. А кому-то хочется поселиться в старой части города, где уже не строят новых домов, но, возможно, очень близко расположено место работы или очень нравится район со старинными улицами и обжитыми несколькими поколениями людей уютными дворами. Тогда придется купить квартиру, в которой уже жили люди. Такие квартиры составляют вторичный рынок жилья, выбирать варианты в Астане можно, используя сайт https://astana.etagi.com/realty/, где на карте отмечены все подходящие по вашим фильтрам варианты. Такая недвижимость имеет свои достоинства и недостатки. Квартира, приобретенная на вторичном рынке жилья, имеет следующие достоинства. В нее после покупки можно сразу вселяться. Если все-таки придется делать ремонт, то вряд ли он будет капитальным. На такие квартиры банки охотнее дают кредит под залог недвижимости, так как риски банков здесь значительно ниже, чем при кредитовании покупки квартиры в недостроенном доме. Квартира со вторичного рынка жилья никогда не превратится в долгострой, как это может случиться с новостройкой. Покупая квартиру в старом жилом фонде, люди попадают в уже обжитой благоустроенный район, инфраструктура которого уже хорошо развита. О выбранной квартире можно заранее многое узнать от ее жильцов или соседей об условиях проживания в доме, о недостатках этого дома, как строения, об управляющей компании и о многом другом. Минусами такой покупки будут следующие моменты. У такой квартиры стоимость будет более высокой, чем у аналогичной квартиры в новостройке. Квартиры вторичного рынка жилья имеют устаревшую планировку, старые конструкции лифтов, плохое состояние подъездов. В таких домах часто бывают устаревшие физически и морально инженерные системы жизнеобеспечения. Есть возможность купить квартиру с обременением. Это происходит в случае, если один из прописанных в квартире людей проживает по другому адресу. При продаже квартиры такой жилец сохраняет права на свою жилплощадь и всегда может их предъявить новым хозяевам жилья. Такого не произойдет, если воспользоваться услугами риелторов. Такие компании – посредники, легально работающие с недвижимостью, не заинтересованы в проведении незаконных сделок по покупке жилья и постараются обезопасить себя, а вместе с ними и покупателей, от таких неприятностей, проверив всю возможную документацию по данной квартире. Правда, для покупателя цена на квартиру увеличится за счет оплаты работы риелтора. В таких организациях можно приобрести квартиру с мебелью, с хорошим ремонтом, полностью готовую к вселению и проживанию.

Самые популярные телефоны горячих линий!

Горячия линия Сбербанка	Горячая линия ВТБ 24	Горячая линия Альфа-Банка
Горячая линия банка Хоум кредит	Горячия линия ОТП-Банка	Горячая линия банка Тинькофф
Горячая линия Билайн	Горячая линия МТС	Горячая линия Мегафон
ОбщесСибирьо защиты прав потребит.	Горячая линия РЖД	Горячая линия Аэрофлот
Горячая линия ГИБДД	Горячая линия Ренессанс Кредит	Горячая линия здравоохранения