Приобретение квартиры по военной ипотеке

Во многом благодаря данной программе военнослужащие, которые заключили с Министерством обороны контракт, могут получить жилье практически в любом регионе страны без вложения собственных финансовых средств. Однако здесь тоже есть ряд определенных условий, которые придется соблюдать в обязательном порядке, в противном случае им придется остаться и без квартиры, и без денег.

Участие в данной программе могут принять следующие категории военных:

Офицеры, подписавшие контракт, начиная с 1 января 2005 года;
Прапорщики, мичманы и иной младший командный состав, которые служат по контракту минимум три года, начиная с января 2005 года;
Сержанты, рядовые, которые минимум однажды продлевали свой контракт, начиная с 1 января 2005 года;
Выпускники военных институтов, которые закончили обучение после 1 января 2005 года и сразу после окончания подписали соответствующий контракт.

Требования к заёмщику

srochnyj-vyk К самому заемщику тоже предъявляют некоторые требования. Прежде всего, он не должен быть младше 25 лет, максимальный его возраст может составлять 45 лет. Наименьшая сумма такого кредита составляет 400 тысяч рублей, наибольшая военная ипотека достигает 2,3 миллиона рублей. Процент в данном случае значительно ниже, чем у других программ, он находится в промежутке от 6,33 до 10,5% годовых – этот показатель напрямую зависит от возраста военного, величины первоначального платежа, а также от компании, которая возводит жилье.

Величина первоначального взноса также может серьезно колебаться, но этот показатель напрямую зависит от типа недвижимости и от ее рыночной стоимости:

20% придется отдать за квартиру в новостройке, строящемся доме и на рынке вторичной недвижимости;
30% военные выплачивают при покупке частного дома с небольшим земельным участком в случае, если он расположен на землях, отведенных под малоэтажную застройку;
40% нужно будет отдать также за покупку дома, но только тогда, когда он располагается за пределами участков для строительства частных домов.

Документы для получения военной ипотеки

Чтобы оформить подобный кредитный продукт, военнослужащему придется собрать определенный пакет документов:

Анкета-заявление, которую заполняют непосредственно в банке под контролем работника;
Официальная заявка на выдачу ипотечного кредита;
Специальный бланк, где военнослужащий подтверждает свое согласие на обработку личных данных;
Копия паспорта или же любого другого документа, удостоверяющего личность заявителя;
Ксерокопия бумаги, подтверждающая, что заемщик является участником специальной ипотечной системы, предназначенной для военных. Здесь же должно утверждаться его право на получение данного банковского продукта;
Свидетельство о браке или о разводе;
Заявление, написанное супругом или супругой служащего, где должно содержаться разрешение на покупку квартиры или иной жилплощади с использованием средств, накопленных военных в ипотечной системе во время прохождения службы.

Ключевым преимуществом военной ипотеки является тот момент, что служащий имеет полное право стать владельцем жилплощади практически без внесения собственных денежных средств. Дело в том, что большую часть денег за него платит министерство обороны. Необходимо учитывать продолжительность подобного займа – он может составлять от 3 до 25 лет или же до момента, пока кредитуемому гражданину не исполнится 45 лет.

В этом году накопительная ипотечная система, рассчитанная специально на военнослужащих, претерпела определенные изменения в своей работе. В частности, была произведена индексация накопительного взноса, который увеличивается до 260 тысяч. Если муж и жена оба являются военнослужащими, то они способны совместно использовать накопленные средства для приобретения квартиры. В общем, условия для получения ипотечного кредита военными, гораздо мягче и выгоднее, чем для всех остальных категорий граждан.

Для получения денег на первоначальный взнос вы можете обратиться в агенство выкупа недвижимости, если у вас старое жилье.

Самые популярные телефоны горячих линий!

Горячия линия Сбербанка	Горячая линия ВТБ 24	Горячая линия Альфа-Банка
Горячая линия банка Хоум кредит	Горячия линия ОТП-Банка	Горячая линия банка Тинькофф
Горячая линия Билайн	Горячая линия МТС	Горячая линия Мегафон
ОбщесСибирьо защиты прав потребит.	Горячая линия РЖД	Горячая линия Аэрофлот
Горячая линия ГИБДД	Горячая линия Ренессанс Кредит	Горячая линия здравоохранения